KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, KOSZTY
POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !

WOJKOWICE UL. KARŁOWICZA

Rekomendujemy do sprzedaży budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 129,70m2 + poddasze ok. 65m2

W roku 2005 dokonano adaptacji poddasza na cele mieszkalne, zatem dom pomieści nie tylko jedną ale i dwie rodziny.

Oferowaną nieruchomość stanowi:
129m2 powierzchni do zamieszkania, ok. 65m2 poddasza użytkowego (mieszkalnego), ok. 20m2 stanowi piwnica, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż stanowią ok. 40 m2.


Działka:
Działka o powierzchni 294m2 stanowi prawo własności. Kształt działki to prostokąt o wymiarach 12mx23m. Działka płaska, zagospodarowana. Ekspozycja tej strefy słoneczna, południowa. Dojazd do drogi publicznej przez działkę gminną o nawierzchni asfaltowej.


Garaż
Połączony pomieszczeniem gospodarczym z bryłą budynku, o powierzchni 40m2 wybudowany z pustaka, przykryty papą termozgrzewalną, 2 bramy wjazdowe wahadłowe, wyposażony w instalację elektryczną i siłę, z kanałem.

Budynek
Budynek został w części wybudowany w latach 1925 -1930r., następnie dobudowano prawe skrzydło.,wewnętrzne wykończenie budynku wraz z wymianą stolarki okiennej przypada na lata 1999-2003. Budynek tylną ścianą przylega do budynku sąsiedniego. Po 2004 roku dokonano wymiany konstrukcji dachu wraz z nowym pokryciem (blachodachówka) oraz obróbkami, ocieplono oraz otynkowano budynek, wymieniono ogrodzenie, ułożenie kostki brukowej, wymieniono piec do centralnego ogrzewania. Zaadaptowano również poddasze na cele mieszkalne. Obecnie budynek stanowi łączną powierzchnię ok. 200m2. Budynek częściowo podpiwniczony dwa pomieszczenia piwniczne, w jednym z nich znajduje się kotłownia o łącznej powierzchni ok. 20m2, wys. pom. 2m.

Rozkład pomieszczeń:
parter:
- ganek, 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z wc,
piętro:
- 2 pokoje, kuchnia, przedpokój z wyjściem na balkon
poddasze:
- 2 pokoje, łazienka z wc.
Budynek ocieplony i otynkowany. Wszystkie okna plastikowe, na stronę południową. Pomieszczenia widne i słoneczne.

Media:
woda, prąd, kanalizacja, gaz (z butli).
Ogrzewanie centralne i podgrzanie ciepłej wody z własnej kotłowni węglowej zlokalizowanej w piwnicy. Piec na ekogroszek z podajnikiem. Ciepła woda w okresie letnim z bojlera elektrycznego.

Dodatkowe atuty:
* w całym budynku wymieniona stolarka okienna,
* lokalizacja nieruchomości - blisko do trasy Warszawa-Katowice
* cicha spokojna okolica

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, KOSZTY
POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !